서해선 연장노선 지하철역인 대곡역 소사역 구간선이 6월 24일 개통될 것으로 보입니다.(수정사항) 7월 1일 개통으로 최종 확정된 것으로 보입니다. (추가사항) 일산역 연장 구간의 경우 2023년 8월 25일 개통이 될 예정입니다. 같이보면 좋은 글 ㄴ신안산선 공정률과 개통 시기 예상(2023년 5월 현재) 안산에서부터 시흥, 부천과 김포공항을 지나 고양까지 잇는 숙원사업이었던 서해선 중 대곡에서 소사까지의 노선이 6월 24일 개통될 것으로 보입니다. 이미 모든 공사가 종료된 상황이며 당초 추가 지연사유가 되었던 전동차 납품도 완료되었기 때문입니다. 따라서 이제 남은 절차는 시운전과 철도안전관리체계 승인만이 남은 상황입니다. 지는 7일 업계에 따르면 6월 30일이 개통 목표였으며 행정처리 기간을 단축하면..

지난 시간에 이어 1세대 1 주택 양도세 비과세를 판단할 때 1 주택의 범위 해당되는 사례와 해당되지 않는 사례들에 대하여 알아보겠습니다. 지난 시간에는 1 주택의 일반적인 기준과 범위에 대하여 알아보았습니다. ㄴ1세대 1주택1 주택 양도세 비과세 판단 : 1 주택의 기준과 범위 지난 내용을 요약하자면 다음과 같습니다. 주택이란 그 용도가 불분명한 경우를 제외하고는 공부상의 용도와는 별도로 실제로 거주하는지의 사실판단을 기준으로 한다 주택에 딸린 토지의 경우 법령에 의하여 건축면적의 일정 배율까지만 비과세로 인정된다 일시적으로 거주하는 합숙소, 콘도, 별장, 기숙사, 영업용 건물에 딸린 방 등은 주택으로 보지 않는다. 오늘은 1주택 비과세가 적용되는지의 여부가 애매모한 다른 사례들을 알아보겠습니다. 양도..

1세대 1 주택 비과세를 판단할 때 1 주택이 어떤 기준과 범위를 가지고 있는지 자세하게 따져볼 일은 아마 흔하지 않을 겁니다. 대부분은 토지와 주택의 지분이 동일소유자인 경우가 많으며 그나마도 아파트가 대부분이기 때문입니다. 그러나 간단한 예로 토지와 주택지분이 서로 다른 명의로 되어 있는 경우 이 주택과 토지는 1주택 비과세 특례를 어떻게 적용하게 될까요? 그리고 주택에 딸린 토지는 그 면적과 상관 없이 1 주택이면 무조건 비과세가 되는 것일까요? 엄청 넓은 대지에 주택 하나 달랑 지어놓으면 토지와 주택이 모두 1 주택 비과세라면? 뭔가 합리적이지 않다는 것을 그리고 말이 안 된다는 것을 느끼셨을 겁니다. 오늘은 이처럼 1주택 비과세 특례가 적용되는 1 주택의 범위에 대하여 알아보겠습니다. 1 주택 ..

둔촌주공 올림픽파크 포레온 타입별 분양가 평면도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지난 시간에는 둔촌주공 올림픽파크 입주권 및 분양권 전매에 대한 전망과 세금 관련 이슈를 다뤄보았는데요. ㄴ둔촌주공(올림픽파크 포레온) P 반등 오는 12월 전매 가능 전망 (세금이슈 체크) 타입이 다양하다보니 평면도도 다양한데요. 각 타입별 평면도와 분양가에 대하여 알아보겠습니다. 1. 둔촌주공 올림픽파크 포레온 타입별 분양개요 총공급세대수 : 4786세대 특별공급 : 1091세대 일반분양 : 3695세대 2. 타입별 분양가 29A : 42300 ~ 52340만 원 39A : 67360 ~ 71520만 원 49A : 82970 ~ 88100만 원 59A : 99060 ~ 106250만 원 59B : 98830 ~ 10494..