반지하주택 3450호 매입을 목표로 서울주택도시공사에서 4월 11일부터 공고를 통해 접수에 나섭니다. 서울특별시의 25개 자치구 내 반지하주택을 대상으로 하며 기존 거주 세대는 SH공사 매입임대주택으로의 이주 또한 지원할 예정이라고 하는데요. 어떤 내용인지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 지난 2022년 서울 지역 7개 구에 침수피해가 발생하면서 재난지역으로 지정되기도 했는데요. 이때 반지하주택들의 피해가 집중되면서 이들 거주세대 이주와 지원에 대한 사회적인 관심이 집중되었었습니다. 이에 서울시는 지난 해 하반기부터 이들 침수우려 지하주택들을 매입하겠다고 했었죠. 그러나 당시 매입을 위하여는 건물 통매입만 가능하다고 말해 실효성 논란이 있었습니다. 아무 이상 없이 살고 있는 1층이상 거주 세대나 집주인들이..

2023년 1분기가 지나면서 집값 바닥론이 다시 슬슬 고개를 들고 있습니다. 집값의 향방을 가늠할 수 있는 여러 가지 지표들을 살펴보니 아주 보수적으로 보더라도 집값의 하락이 올해 초부터 조금씩 둔화되고 있음은 부정하기 어려울 것 같습니다. 다만 이것이 상승과 반등의 시작인가에 대해서는 고민이 필요할 것 같은데요. 제가 관심 있게 살펴본 부동산 관련 지표와 관련내용들을 소개해드려 볼까 합니다. 2023년 1분기 부동산 관련 데이터 알아보기 1. 생애최초 거래량 및 대출금액 2022년 8월에 지인이 내놓은 경기도 소재의 39평 아파트가 있었는데요. 호가를 1년 전보다 1억 떨어진 가격에 불과 2주 전에 거래가 되었습니다. 시기가 너무 안 맞아서 전세를 한 바퀴 더 돌려야 되나 대출금리가 높다고 하니 월세를..

성남시 백현 마이스 도시개발사업이 본격적으로 추진됩니다. 백현 마이스 도시개발 사업은 성남시 분당구 정자동 일원에 마이스 산업 복합단지를 조성하는 사업입니다. 신분당선이 남북으로 지나는 V자모양의 상업용지와 도시기반시설용지 위에 각종 산업복합시설이 건립될 예정이며 북쪽으로 낙생대공원, 동쪽으로 분당선과 분당-수서 고속화도로, 좌측으로는 경부고속도로와 인접한 분당의 마지막 노른자위 개발부지에 조성되는 대규모사업이라고 할 수 있습니다. 당초 백현지구 사업이었던 이 부지는 이재명 전 시장 당시인 지난 2015년 타당성 조사를 마치며 신분당선 백현역을 신설하는 업무협약까지 체결했었으나 마지막 시의회의 반대에 부딪혀 무산된 바 있습니다. 성남시는 이런 백현지구에 마이스 도시개발사업으로 재추진하여 결국 최종 승인을..

공시지가(시가표준액)가 1억 이하인 주택은 주택 수 산정이나 취득세에서 기본세율이 적용된다고 아마 부동산 세금에 조금이라도 관심 있는 분들은 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 시가표준액이 1억 이하의 주택의 경우에 취득세 중과에서 배제되며 주택 수 산정에서도 제외한다는 것인데요. 1. 취득세 중과 배제 2. 취득세 계산 시 소유 주택 수 산정에서 제외 이렇게 두 가지 측면에서 살펴보도록 하겠습니다. 같이보면 좋은 글 주택 수, 취득시기, 조정대상지역에 따른 취득세율 (2020.7.10.에 따른 지방세법 개정안 경과조치 적용) 주택 또는 분양권 취득시 취득세율 적용의 실제 사례 알아보기 시가표준액 1억 이하 주택의 취득세 중과 배제 지방세법 시행령 제28조의 2 제1호에 따르면, "제13조의 2 제1항을 적용할..