1세대 1 주택 비과세를 받기 위한 다양한 판단 사례에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1세대 1 주택으로 인한 양도세의 비과세 혜택이 매우 큰 만큼 보유하고 있는 부동산 자산의 용도가 주택인지 아닌지, 그리고 보유하고 있는 주택의 수가 몇 체인지를 판단하는 것은 매우 중요합니다. 비과세가 되고 안되고에 따라 양도세를 적게는 수백만 원에서 억 단위까지 낼 수도 있기 때문인데요. 이번 포스팅에서는 평소 혼란스러울 수 있는 몇 가지 사례들에게 대해서 비과세가 되는 지의 여부를 판단해 보도록 하겠습니다. 1세대 1주택 비과세 판단의 쟁점이미 다들 알고계시는 1 가구 1 주택 양도소득세 비과세 혜택의 조건에 대하여 알아보겠습니다. 양도일 현재 1세대 내에 주택이 1 주택이라면 주택 양도로 발생하는 양도소득세가 비..

2024년 7월 25일 세법개정안이 발표되었습니다. 이번 세법개정안의 핵심내용들을 최대한 알기 쉽게 정리해 보도록 하겠습니다. 상속세 및 증여세율 조정 이번 개정에서 상속세 및 증여세 과세표준이 바뀌었습니다. 아래 신구대조표를 보면 이해가 쉽습니다. 현행개정1억원 이하10%2억원 이하10%5억원 이하20%5억원 이하20%10억원 이하30%10억원 이하30%30억원 이하40%10억원 초과40%30억원 초과50%  표에서 보시는 것처럼 10% 세율 적용구간이 2억원으로 확대되었고 최고세율은 기존 50%에서 40%로 하향 조정되었다는 것이 핵심입니다. 이와는 별도로 상속세 자녀공제 금액이 대폭 확대되었는데요. 기존에는 5천만 원이었던 상속세 공제액이 1인당 최소 5억 원으로 개정되었습니다.  최소 5억원이란 ..

면세 일반 간이 과세 사업자에 따른 부가가치세 신고 중 무실적신고를 하는 간단한 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 부가가치세 신고 기간이 올해도 어김없이 도래했는데요. 올해는 국세청에서 부가가치세 신고 대상인 20여만명을 대상으로 납부기한이 2개월 연장되었습니다. 경제 위기 등으로 경영상 어려움을 겪는 영세사업자들이 대상이라고 하니 신고기간 연장과 관련된 자세한 내용은 다음 기사를 참고하시기 바랍니다. 주요내용만 간단히 말씀드리자면 부가가치세 납부 연장 대상은 지난해 1분기 매출 실적이 전년 동기 대비 30% 이상 하락한 사업자와 이자비용 비율이 높은 사업자입니다. 특히, 연간 매출 8000만원 미만의 음식, 소매, 숙박업 업종의 간이과세 사업자는 매출실적과 상관없이 납부기간이 2개월 연장되므로 참고..

제일풍경재 검단 4차 청약일정이 지난 11월 30일 오픈되었는데요. 제일풍경채 검산 4차의 분양가, 평면도, 모집공고 등 분양 정보에 대하여 알아보겠습니다. 분양 홈페이지 바로가기 분양 개요 본 분양 단지의 사업명칭은 인천검산 AA22블록 공동주택 신축공사로 공급 위치는 인천 검단 신도시 공동주택용지 AA22블록입니다. 건축규모는 지하 4층에서부터 지상 25층까지 총 10개동 규모로 건축되며 84형 3가지 타입과 110형 2가지 타입으로 총 1048세대의 규모입니다. 입지환경 본 단지는 2025년 개통될 예정인 인천지하철 1호선 연장선과 1개블록이 떨어져 있습니다. 인천 지하철 2호선의 연장선도 본 단지의 북쪽과 서쪽으로 인접하여 조성될 예정입니다. 해당 역 주변으로 중심상업지구가 형성될 예정입니다. 주..