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제일풍경재 검단 4차 청약일정이 지난 11월 30일 오픈되었는데요. 제일풍경채 검산 4차의 분양가, 평면도, 모집공고 등 분양 정보에 대하여 알아보겠습니다.
분양 개요
본 분양 단지의 사업명칭은 인천검산 AA22블록 공동주택 신축공사로 공급 위치는 인천 검단 신도시 공동주택용지 AA22블록입니다. 건축규모는 지하 4층에서부터 지상 25층까지 총 10개동 규모로 건축되며 84형 3가지 타입과 110형 2가지 타입으로 총 1048세대의 규모입니다.
입지환경
본 단지는 2025년 개통될 예정인 인천지하철 1호선 연장선과 1개블록이 떨어져 있습니다. 인천 지하철 2호선의 연장선도 본 단지의 북쪽과 서쪽으로 인접하여 조성될 예정입니다. 해당 역 주변으로 중심상업지구가 형성될 예정입니다. 주변으로 근린공원이 다수 위치하여 있어 녹지가 풍부한 환경입니다. 검단지구택지 12호 근리공원이 단지 바로 앞에 위치하고 있으며 8호 근린 공원이 남쪽에 김포장릉 녹지 및 저수지가 남동쪽으로 위치하고 있습니다.
초등학교와 중학교를 길 건너에 마주보고 있어 초등학교와 중학교를 품은 아파트 단지입니다. 남측 및 북측으로 앞으로 들어설 아파트 단지와 기존 아파트 단지가 위치해 있습니다.
단점이라고 할 만한 것은 초근접한 상업단지가 없다는 점인데요. 이용할만한 상업중심지가 다소 거리가 있는 편입니다. 반대로 조용한 분위기를 선호하는 분들에게는 오히려 장점이 될 수 있을 것으로 보입니다.
견본주택 및 공급 위치 주소
- 견본주택 위치 : 네이버 지도에서 확인하기
- 공급지 위치 : 네이버 지도에서 확인하기
단지 및 타입 배치
본 단지는 북쪽과 동쪽에 낮은 산지를 두고 있으며 남동 및 남서향의 배치를 가지고 있습니다. 남동쪽을 바라보는 단지의 동쪽 동들은 산을 바라보는 뷰가 나올 것으로 보이며 서쪽 끝에 위치한 단지들은 도로를 두고 건너편의 학교를 바라보는 전망이 되겠습니다. 나머지 타입들은 대체로 단지조경을 바라보는 전망이 되겠습니다.
커뮤니티 시설
검단 4차 제일풍경채는 커뮤니티 시설 중에 눈에 띄는 시설이 있는데요. 독서실 외에 1인이 혼자서 이용이 가능한 1인 독서실을 시설 내에 마련해두었습니다. 수험생을 자녀로 두고 있는 부모라면 상당히 이용하고 싶어질 수 밖에 없는 시설입니다.
또 한 가지 눈에 띄는 커뮤니티 시설은 지하 3층에 위치한 다목적 실내체육관 시설입니다. 입주민들의 다목적으로 활용할 수 있는 체육관인데 배드민턴 등의 실내 체육 동호회가 이용하기 좋은 시설로 보입니다.
타입별 평면도
분양 일정
제일풍경채 검단 4차는 지난 11월 27일 공고 이후 12월 7일 특별공급을 시작합니다. 일반공급 1순위 청약는 12월 8일입니다. 2순위는 12월 11일이며 당첨자 발표는 12월 15일 있을 예정입니다. 이후 서류 접수 및 정당계약이 일주일 간격으로 진행됩니다.
분양가
분양가는 국민 평형 84타입을 기준으로 약 5억대 중반의 가격을 보입니다. 최근 분양하는 수도권 단지들의 분양가와 비교해보면 다소 저렴하다고 할 수 있는 분양가로 보입니다.
모집공고
제일풍경채 검단 4차 모집공고문은 아래 링크를 통해 다운로드 받은시기 바랍니다. 상단이 전문 모집공고이며 하단은 요약본입니다.
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